Angers et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot
Pourquoi Angers est-elle une des villes les plus agréables à vivre en France ? Réponse de notre agence immobilière du Maine-et-Loire, CENTURY 21 Maison Sabot
Angers située à 1 h 30 de Paris et des plages de l'Océan, confirme son statut de première ville de plus de 2 000 habitants où il fait bon vivre, dans le classement du Journal du Dimanche. Cette place sur la plus haute marche podium s’explique par plusieurs de ses atouts, dont certains récompensés par un label.
► Le patrimoine bâti contribue très largement à la beauté de la ville, dont son magnifique château et ses 17 tours, le centre historique, l’hôpital Saint-Jean, le Grand Théâtre, le palais épiscopal, la cathédrale Saint-Maurice d’Angers, les édifices du quartier de la Doutre… Ce patrimoine bâti, valorisé par la ville, a été récompensé par le label Ville d'art et d'histoire, depuis 1986.
►La politique sportive de la ville est un argument qui contribue à la qualité de vie et lui a permis de recevoir quatre lauriers du label ville active et sportive. Angers propose ainsi à ses habitants un vaste choix de loisirs sportifs, des équipements sportifs de qualité et des événements sportifs, à l’instar de l’arrivée de la troisième étape du Tour de France féminin, le 28 juillet 2025.
► Les espaces verts (40 squares, 12 jardins, 33 parcs, 8 plaines de jeux et 58 autres espaces verts : mini-jardins, jardins partagés, jardins familiaux), plébiscités par les Angevines et les Angevins, attirent aussi de nombreux visiteurs par-delà les frontières de la ville.
► L’offre culturelle riche participe de l’animation et de la vitalité de la ville, avec trois théâtres municipaux (Grand Théâtre, Théâtre Chanzy et salle Claude Chabrol), plusieurs bibliothèques municipales, un conservatoire régional, plusieurs musées, l’espace de création Le Quai…
► La vie étudiante, la diversité des cursus et la qualité de l’enseignement placent Angers sur la deuxième marche du podium des meilleures villes étudiantes de France et attirent chaque année 46 000 étudiants.
(crédit photo : Roger W)
Appartements de 2 et 3 pièces, maison de ville de 6 pièces meublée à vendre à Angers dans notre agence immobilière angevine CENTURY 21 Maison Sabot
Si vous cherchez à acheter un bien immobilier, pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif à Angers, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 49,09 m² pour deux pièces, au prix de 159 000 euros. Vendu loué, cet appartement situé au premier étage d’un immeuble du quartier Hauts de Saint-Aubin comprend : une entrée, un séjour prolongé par une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
► Un appartement de 67 m² pour trois pièces, au prix de 249 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble proche du tramway, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse végétale, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC. Une place de parking et un local vélo commun complètent le bien.
► Une maison de 105 m² pour six pièces, au prix de 346 000 euros. Construite sur un terrain de 390 m², cette maison de ville a été rénovée et conçue pour accueillir une colocation étudiante ou une grande famille. Vendue meublée, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie fonctionnel et un WC. À l'étage : quatre chambres avec chacune sa salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage à vélos complète le bien
CENTURY 21 Maison Sabot : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier dans la deuxième ville de la région Pays-de-la-Loire
Votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot a ouvert ses portes à Angers en septembre 2023. En un peu plus d’un an, elle s’est imposée comme un acteur de référence et a conquis la confiance des habitants, grâce à sa qualité de service, sa réactivité et l’esprit de positif et bienveillant de ses professionnels de l’immobilier.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot, située face de la gare SNCF, intervient dans tous les quartiers de la ville (Gare, place de la Visitation, la Madeleine, centre-ville, place Lafayette) et dans les communes limitrophes d'Angers qui affichent des prix au mètre carré plus doux, dont Bouchemaine, où l’agence historique CENTURY 21 Maison Sabot est installée depuis plus de 17 ans.
Forts de cette implantation historique, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot d’Angers ont une excellente connaissance du marché de l’immobilier local, dont les prix moyens du mètre carré se négociaient fin 2023, pour les maisons entre 2 500 € et 3 800 € et pour les appartements entre 2 600 € et 4 000 €. Des prix conformes aux prix moyens observés en région Pays-de-la-Loire : autour de 2 500 euros pour les maisons et de 3 100 euros pour les appartements.
Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Maison Sabot d’Angers, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Pays-de-la-Loire
- Population d’Angers : 157 175 habitants
- Propriétaires : 60,2 %
source : Insee 2021