CENTURY 21 Maison Sabot
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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ANGERS - 49

Ref : 95

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Situé à Angers à seulement 10 minutes de la gare, cette maison d' habitation offre 158 m2 au sol sur une parcelle d'environ 400 m.
En rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing offre un accès sur le jardin. Le 1 er étage accueille un un séjour et une cuisine équipée avec goût, un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau.
Le 2ème étage dédié aux enfants propose un espace de repos et deux chambres aux faibles mansardes.
Ce bien est complété par un garage attenant à la maison et une dépendance de 28 m2 idéale pour un usage d'atelier ou autres.
Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre parentale (19,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • garage 1
    • Dressing (10,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier niv 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2060 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA172kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600,0 € pour 2021

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