CENTURY 21 Maison Sabot
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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 ANGERS - 49

Ref : 137

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Maison Sabot
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², située sur un terrain de 390 m².

Entièrement meublée, elle est prête à accueillir des étudiants en colocation ou à se transformer en un lieu de vie familial grâce à son potentiel d'agrandissement.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, un séjour accueillant une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrent intimité et indépendance à chaque résident.

Située à proximité des commodités, cette maison de ville de 105 m² allie fonctionnalité et confort.

Dotée d'un garage à vélo attenant et d'aménagements optimisés, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif ou un espace modulable pour accueillir une famille.

Contact Charlotte Horreau 07 70 31 64 60

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • garage 1 (6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,5 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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